到 2025 年，澳洲郊区将加入百万好意思元俱乐部

发布日期：2024-07-22 10:48    点击次数：180

尽管存在波动，澳大利亚房地产阛阓仍然是世界上最具弹性的阛阓之一，大渊博齐门城市和地区的房价当今齐处于历史最高水平。当今世界房屋中位价为 785,000 澳元，相关词，到 2024 年 6 月，34% 的郊区房屋中位价跨越 100 万澳元。新南威尔士州以 6.72 个百万澳元郊区（47%）位居榜首，这主要归功于悉尼的房屋中位价跨越 140 万澳元。

昆士兰州稍许跨越维多利亚州，百万澳元郊区数目为 2.68 个，而维多利亚州惟有 246 个。北领地惟有两个郊区踏进百万澳元俱乐部，而塔斯马尼亚州有七个。

当今，卧龙岗 (新南威尔士州)、富兰克林 (澳大利亚齐门领地)、吉朗 (维多利亚州)、比肯斯菲尔德 (西澳大利亚州) 和格雷瓦特山 (昆士兰州) 等郊区均位列百万澳元豪宅榜单。好多郊区的房价中位数多年来一直跨越一百万澳元，举例布莱顿东区 (维多利亚州) 的房价中位数为 225 万澳元，萨里山 (新南威尔士州) 的房价中位数为 223 万澳元。

跟着房价高涨，更多的郊区将很快加入这个俱乐部。字据往日十年的平均年中值增长速率，要是这种增长势头握续下去，改日 12 个月内多达 166 个郊区的房价可能达到 100 万澳元。

新南威尔士州要是新南威尔士州的 70 个郊区的房屋中位价也相通增长，那么这些郊区的房价可能达到 100 万澳元。

其中 57% 位于大悉尼地区，其余位于新南威尔士州地区。兰斯维尔 (Lansvale)、乔丹斯普林斯 (Jordan Springs) 和埃尔德斯利 (Elderslie) 只需增多 6% 即可达到 100 万澳元的大关。维多利亚在维多利亚州林伍德，房屋中位价需要高涨 5% 才调达到 100 万澳元。

亚拉姆比 (Yallambie) 和万达纳高地 (Wandana Heights) 等郊区比较接近，差异只需要 58,000 澳元和 60,000 澳元。其中三分之二的郊区位于大墨尔土产货区。昆士兰州昆士兰州三分之二的潜在百万澳元郊区位于大齐市区。

阳光海岸的伯蒂尼亚 (Birtinya) 最有但愿，只需再增多 27,500 澳元即可达到 100 万澳元，当今的中位数为 972,500 澳元。南澳大利亚州南澳大利亚州有 13 个郊区有望在改日 12 个月内达到 100 万澳元的房价。克拉珀姆仅需价钱高涨 5% 即可达到野心。

托伦斯维尔、说念公园和基德曼公园仅比达到 100 万澳元增长 7%。澳大利亚西部惟有 4% 的郊区位于西澳大利亚州，统共有 6 个郊区很有可能到 2025 年达到 100 万澳元。Doubleview 距离达到 100 万澳元仅差 3% 或 26,600 澳元，而 Mindarie 和 Lathlain 需要在改日 12 个月内增长 4%。

澳大利亚齐门领地到来岁，澳大利亚齐门领地有 10 个潜在郊区可能踏进百万澳元俱乐部，其中 5 个需要 6% 的增长。费舍尔距离野心还有 56,000 澳元，而麦克阿瑟只需要 59,000 澳元。

塔斯马尼亚塔斯马尼亚州的 7 个郊区的房价可能在改日 12 个月内达到 100 万澳元，占潜在郊区的 4%。纳尔逊山和金斯顿海滩最有可能收场这一野心，12个月内需要增长 8%。

尽管与大流行本事比拟，价钱增长较为和缓，但预测 2024 年剩余本事和 2025 年还将进一步增长。本事将告诉咱们哪些郊区将加入百万元俱乐部，但出路看起来是乐不雅的。本文来自澳洲房产网