中建房山国贤府开盘8个月去化过半，成交均价约为勾引价96折

发布日期：2024-07-22 11:40    点击次数：179

乐居财经 张林霞据北京市住建委官网，中建房山国贤府（备案名西府佳苑）于2023年11月26日获取预售许可证，推出5栋楼共242套房源，销售面积10.51万m²。适度7月16日9:00，已签约套数为122套，网签率50.41%，已签约面积13069.5㎡，成交均价为4.33万/㎡。

中建房山国贤府位于房山区良乡大学城，占大地积为31231.38㎡，建筑面积为119973.45㎡，交房工夫一期2025年年底，二期2026年6月，绿化率约30%，容积率约2.5，得房率为77-80%，总楼栋数为12栋（7-17层洋房和小洋房，其中一期7栋，2期5栋），总户数为692户（一期450户，二期242户）。

据乐居财经查阅，2023年2月7日，中建智地置业有限公司17.2亿元竞得北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块，楼面价约2.2万元/宽泛米，销售勾引价4.5万/宽泛米。

名目勾引主体北京智地兴宁房地产勾引有限公司，建造于2021年，中国建筑集团成员，企业注册本钱5000万元，法定代表东谈主为樊飞军。公司由中建智地置业有限公司捏股100%。

中建智地置业有限公司建造于1993年06月04日，法定代表东谈主为樊飞军，注册本钱为470000万元。该公司由中建一局全资控股，中国建筑一局（集团）有限公司由中国建筑(SH601668)捏股100%。

乐居财经统计获悉，2020年至2022年，中建智地的净利润辩认为1.21亿、2.7亿、6.92亿。2022年，中建智地兑现买卖收入113.24亿元，同比增长153%，净利润6.92亿元，同比增长156%。

2024年前5个月，中国建筑兑现新签条约总和18106亿元，同比增长12.0%。建筑业求兑现新签条约额16747亿元，同比增长17.5%。地产业务方面，1-5月合约销售额1359亿元，合约销售面积486万宽泛米，期末地皮储备8494万宽泛米，新增土储291万宽泛米。